वेतन सीमा बढ़कर Rp17 मिलियन तक पहुंची

सरकार अधिकतम Rp17 juta प्रति माह आय वाले लोगों के लिए 6 प्रतिशत ब्याज पर सब्सिडी वाली गृह ऋण (KPR) योजना तैयार कर रही है। मध्यम आय वर्ग को लक्षित यह कार्यक्रम भूमि-आवास और अपार्टमेंट की खरीद को कवर करेगा।

आवास एवं जनबस्ती क्षेत्र मंत्री (पीकेपी) मारुआरार सिराइत ने कहा कि चर्चा में वित्त मंत्रालय और जन आवास बचत प्रबंधन निकाय (बीपी टापेरा) शामिल होंगे। उनके अनुसार, इस कार्यक्रम की घोषणा और क्रियान्वयन से पहले सरकार को कानूनी आधार तैयार करना आवश्यक है।

"हम सब्सिडी वाले KPR को बढ़ाकर Rp 17 juta करेंगे, हम BP Tapera और माननीय वित्त मंत्री के साथ बैठक करेंगे। बाद में हम Tapera के साथ बैठक करेंगे, फिर संयुक्त रूप से घोषणा की जाएगी। नियम-कायदे पहले तैयार करने होंगे ताकि यह कार्यक्रम महज एक विचार न रह जाए," Wisma Mandiri में शुक्रवार (16/10/2026) को मुलाकात के दौरान Maruarar ने कहा।

6 प्रतिशत ब्याज, अधिकतम कीमत Rp500 मिलियन

नई योजना में रियायती आवास और अपार्टमेंट दोनों के लिए 6 प्रतिशत ब्याज दर एक समान रखी गई है, जिनकी अधिकतम कीमत Rp500 juta प्रति यूनिट है। पहले, सब्सिडी वाले KPR में रियायती आवास के लिए 5 प्रतिशत और अपार्टमेंट के लिए 6 प्रतिशत ब्याज दर निर्धारित थी।

Rp500 juta की मूल्य सीमा जबोदेताबेक, सुराबाया या बांदुंग जैसे बड़े शहरों में घर खरीदने के लिए अधिक यथार्थवादी मानी जा रही है, जो पुरानी आवास वित्तपोषण तरलता सुविधा (FLPP) की केवल Rp166 juta से Rp240 juta तक की ज़ोन-आधारित सीमा से कहीं अधिक है।

मध्यम वर्ग तक सब्सिडी के विस्तार का विचार वास्तव में लंबे समय से चर्चा में है। BTN के प्रबंध निदेशक Nixon LP Napitupulu ने पहले Rp8,1 juta वेतन पाने वाले कर्मचारी का उदाहरण दिया, जो Rp8 juta की निम्न आय वर्ग (MBR) सीमा के कारण सब्सिडी पाने से वंचित है। Rp100 ribu के अंतर के कारण वह कर्मचारी सब्सिडी का अधिकार खो देता है।

नियमन का लक्ष्य चौथी तिमाही 2026 में जारी करना

बीपी तापेरा के आयुक्त हेरु पुड्यो नुग्रोहो ने कहा कि योजना के मसौदे पर आर्थिक मामलों के समन्वय मंत्रालय के साथ चर्चा की जा चुकी है। इसे अंतिम रूप देने के लिए अभी कई मंत्रालयों के सुझाव, नियामकीय तैयारी, तथा प्रोत्साहन और राजकोषीय आवंटन की व्यवस्था की आवश्यकता है।

"योजना को डिजाइन करने में हमने मदद की है और इसे बाद में प्रस्तुत किया जाएगा। वित्त मंत्रालय, आर्थिक मामलों के समन्वय मंत्रालय और PKP मंत्रालय से सुझाव मिले हैं," हेरु ने स्पष्ट किया। उन्होंने कार्यक्रम के लागू होने की तारीख की पुष्टि नहीं की है।

इस योजना का बजट Rp31 ट्रिलियन के आर्थिक प्रोत्साहन पैकेज में शामिल है, जिसे वित्त मंत्रालय खाद्य सहायता, वेतन सब्सिडी और नौकरी छूटने की सुरक्षा के साथ तैयार कर रहा है। DPP Apersi के अध्यक्ष Deddy Indrasetiawan ने इस नीति का स्वागत किया और कहा कि यह ढील संपत्ति लेनदेन को फिर से गति दे सकती है।